С 2018 года начала действовать новая мера поддержки семей с детьми, желающих оформить ипотеку. Одним из первых в регионе к реализации новой программы приступило АИЖК Кемеровской области – региональный оператор федеральной ипотечной программы в Кузбассе.Как сообщили в областном АИЖК, участвовать в программе могут семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. В рамках программы возможно приобрести квартиру в новостройке или снизить ставку по действующему ипотечному кредиту, если ранее семья покупала квартиру также на первичном рынке. После рождения второго ребенка платить кредит по льготной ставке 6% годовых можно будет в течение трех лет. После рождения третьего ребенка — в течение пяти лет. При рождении третьего ребенка в семьях, которые уже получают субсидию в связи с рождением второго малыша, льготная ставка будет действовать восемь лет.
«После того, как льготная ставка перестанет действовать, ставка по займу для семьи увеличивается и будет равняться «ключевой ставке» ЦБ плюс 2 процентных пункта (на 01.01.18г. – 9,75% годовых), что ниже среднерыночного значения. Если, пока семья выплачивает ипотеку, ставки на ипотечном рынке будут снижаться, то семья сможет перекредитоваться под более низкий процент – добавляет директор АИЖК Кемеровской области – Юлия Шматок.
Действенность программы подчеркивает, и заместитель Губернатора по строительству Александр Шнитко: «Безусловно, программа станет одной из самых значимых мер поддержки семей, в которых в ближайшие пять лет родится второй или третий ребенок. Очень важно, что льготными условиями смогут воспользоваться как новые, так и действующие ипотечные заемщики, что поможет снизить финансовую нагрузку на семьи с детьми. Кроме того, рост доступности ипотеки всегда формирует дополнительный спрос на жильё в новостройках, строительство которых производится с учетом современных требований к качеству жилья».
Подробнее: «Семейная ипотека с государственной поддержкой» под 6%
Возможность оформлять закладную в форме электронного документа появится с 1 июля 2018 года.
Ее можно будет составить, например, с помощью сайта госуслуг и вместе с заявлением направить в Росреестр.
Документы будут подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью залогодержатель, залогодатель, а также должник, если залогодателем выступило третье лицо. Если у одной из сторон нет ЭП, они смогут обратиться к нотариусу, который сам подпишет заявление о выдаче закладной и отправит документы.
Электронная закладная в обязательном порядке должна быть помещена на хранение в депозитарий. В отношении бумажных закладных это останется необязательным. Передавать электронную закладную депозитарию будет Росреестр.
Реализация программы ипотечного кредитования, в рамках которой семьи, с 2018 года родившие второго или третьего ребенка, смогут рассчитывать на субсидирование государством ставки сверх 6% годовых, обеспечит дополнительный спрос на квартиры в новостройках, что в свою очередь повлияет на общий объем строительства, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Напомним, что президент Владимир Путин предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования для семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок.
Подробнее: Минстрой: специальная ипотека для многодетных семей повысит спрос на новостройки
По информации Минтруда России от 28.11.2017 сообщается, что один законопроект предусматривает продление программы материнского капитала на три года - по 31 декабря 2021 года включительно, а также предоставление возможности направления средств материнского капитала на оплату дошкольного образования ребенка с двухмесячного возраста, а не с трехлетнего, как сейчас.
Вторым законопроектом будут установлены два новых вида выплат - ежемесячная денежная выплата при рождении первого ребенка и ежемесячная выплата из средств материнского капитала при рождении второго ребенка.
Подробнее: Минтруд России готовит два законопроекта, направленные на поддержку рождаемости
Ставки по ипотечным жилищным кредитам в 2017 году продолжили снижение, сообщает ЦБ. По итогам апреля средневзвешенная ставка опустилась до 11,68% годовых. По прогнозам экспертов к концу года она может перейти рубеж в 10%. При этом в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК) ставки уже достигли этого уровня (видео).
О том, какие условия кредитования сегодня предлагает кузбассовцам федеральная ипотечная программа, нашему изданию рассказала директор областного АИЖК – Юлия Шматок.
На одного россиянина в среднем приходится 25 кв. метров жилья.При этом примерно для 10 млн. российских семей этот показатель ниже 13 кв. метров.
Подробнее: Россияне остаются недостаточно обеспеченными жильем
В связи с проведением 25 августа 2017 года в городе Междуреченске торжественного мероприятия областного уровня – День шахтёра, ожидается предоставление льготных жилищных займов (беспроцентных, без первоначального взноса) молодоженам в рамках Закона Кемеровской области №89 от 02.10.2012г. «О займах молодожёнам в связи с проведением торжественных мероприятий».
Основные критерии:
- заем предоставляется при наличии заявления на получение займа, поданного обоими супругами в течение шести месяцев со дня регистрации брака;
- возраст каждого из молодоженов не превышает 35 лет;
- брак, заключенный молодоженами, является первым;
- молодожены (один из них) проживают (проживает) не менее пяти лет в муниципальном образовании (городском округе, муниципальном районе), на территории которого проводится торжественное мероприятие;
• 3 жилищных сертификата для граждан категории «вынужденные переселенцы» - участники подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.
• 9 Свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального строительства в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.
В соответствии с Законами Кемеровской области: №58-ОЗ от 16.05.2006г. «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» и №47-ОЗ от 30.04.2013г. «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» Администрация Кемеровской области проинформировала об отсутствии на 2017 год лимитов.
Согласно Федеральному закону от 22.02.2017 N 14-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", признана утратившей силу часть 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с внесенными изменениями и дополнениями), поскольку в соответствии с данной нормой возможность приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2017 года.
Подробнее: Подписан закон об отмене срока ограничения бесплатной приватизации жилья
16.12.2016г. Заместитель Губернатора области Евгений Бухман поздравил новосёлов Междуреченска нового многоквартирного жилого дома по ул. Луговая, 11 (застройщик ООО «ТаГо»).
29.12.2016г. в Администрации Междуреченского городского округа поздравления от главы С.А. Кислицина принимали владельцы квартир третьей блок-секции жилого дома по ул. Кузнецкая, 50А (застройщик ЗАО «ИСК «Междуреченскстрой»).
С.А. Кислицин отметил, что в городе Междуреченске план по вводу жилья за 2016 год, который составил 25 тыс. кв. метров, выполнен на 100%.
По инициативе губернатора Амана Тулеева и по решению коллегии администрации области честь принимать лучших работников угольной отрасли Кузбасса в 2017 году оказана Междуреченку.
26.08.2016г. на приеме в честь Дня шахтера глава Междуреченска Сергей Кислицин принял символ празднования Дня шахтера - переходящий Кубок (фото) - от и.о. главы города Кемерова Ильи Середюка.
Подробнее: Столицей Дня шахтера – 2017 года станет город Междуреченск