Прочие жилищные программы

МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ

2 25Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей.

Данная поддержка оказывается семьям, в которых в период с с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети), если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" одним из напрвлений реализации средств материнского капитала - улучшение жилищных условий семьи.

Ранее, материнский капитала можно было направить только на погашение целевого жилищного (ипотечного) кредита. В связи с изменением Законодательства от 23.05.2015г., материнский капитал стало возможным использовать в качестве первоначального взноса на приобретение благоустроенного жилого помещения, не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка, на которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Размер материнского (семейного) капитала на 01.01.2018г. составляет 453 026 рублей.

За подробными консультациями необходимо обращаться к специалистам Пенсионного Фонда РФ.Представители ПФ РФ в г.Междуреченске – отдел по работе с материнским капиталом, ул. Пушкина, 150, тел. 6-42-31. Официальный сайт - www.pfrf.ru

Семьи, в которых в период с 01.01.2011г. родился 3-й и последующий ребёнок, при улучшении жилищных условий с помощью материнского капитала, могут получить дополнительную поддержку из средств областного бюджета в размере 130 000 рублей через соответствующую службу – Управление социальной защиты населения. Средства областного материнского капитала направляются на погашение только целевого жилищного кредита.

Работу в данном направлении осуществляют специалисты Управления социальной защиты населения администрации Междуреченского городского округа, пр. 50 лет Комсомола,58А, отдел материнства и детства, тел. для справок 4-29-45, 4-03-11.

 

СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА ДЛЯ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ

В целях закрепления кадров в бюджетных учреждениях здравоохранения, образования, культуры, физической культуры и спорта на уровне администрации Междуреченского городского округа разработано Постановление от 12.01.2018 №24-п (ранее Постановление от 13.09.2013 №1972-п) «О дополнительной мере социальной поддержки для работников муниципальных учреждений образования и культуры муниципального образования «Междуреченский городской округ».

В рамках указанного положения, работникам социальных сфер выделяются социальные выплаты из средств местного бюджета в размере 500 тыс. рублей на улучшение жилищных условий. Данный вопрос находится в компетенции соответствующих комиссий, созданных по месту работы граждан (бюджетников).

В комиссии указанных бюджетных учреждений граждане могут обратиться с вопросом получения компенсации за аренду жилья, иных мер поддержки.

 

Дополнительно информируем, что по вопросу улучшения жилищных условий граждане могут обращаться по месту работы в профсоюзные организации:

На крупных угольных предприятиях разработаны положения по улучшению жилищных условий для своих сотрудников (молодых специалистов, квалифицированных кадров, проработавших на предприятии не менее 5 лет, без нарушений трудовой дисциплины). Созданная жилищная комиссия, в соответствии с действующим положением и объёмом запланированного финансирования, определяет кандидатуры на получение беспроцентных займов или помощи для оплаты первоначального взноса при улучшении жилищных условий на вторичном рынке жилья.

Граждане, имеющие собственные сбережения, могут оформить ипотечные кредиты (займы) на общих основаниях в любых кредитных учреждения (банках):

- ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области»: г. Новокузнецк, ул. Павловского - 11А, тел.8(3843)46-51-09, г.Кемерово, пр. Октябрьский - 51, тел. 8(3842)35-00-04 www.aigk-ko.ru.
- ОАО «Сберегательный Банк России» (г.Междуреченск, пр. Шахтёров, 9А);
- Банк ВТБ24 (г.Междуреченск, ул. Чехова, 3);
- ОАО «УралСиб», прочие.

С 2018 года начала действовать новая мера поддержки семей с детьми, желающих оформить ипотеку - ипотека с государственной поддержкой под 6% годовых

Одним из первых в регионе к реализации новой программы приступило АИЖК Кемеровской области – региональный оператор федеральной ипотечной программы в Кузбассе.
Как сообщили в областном АИЖК, участвовать в программе могут семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. В рамках программы возможно приобрести квартиру в новостройке или снизить ставку по действующему ипотечному кредиту, если ранее семья покупала квартиру также на первичном рынке. После рождения второго ребенка платить кредит по льготной ставке 6% годовых можно будет в течение трех лет. После рождения третьего ребенка — в течение пяти лет. При рождении третьего ребенка в семьях, которые уже получают субсидию в связи с рождением второго малыша, льготная ставка будет действовать восемь лет.

8c9031a9b2a78be2f65f90af204c7eab

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» создано в декабре 2003 года и представляет в Кузбассе федеральную ипотечную программу.
Деятельность Компании курируется Администрацией Кемеровской области.
Сегодня в АИЖК Кемеровской области действуют различные социально-ориентированные ипотечные программы для приобретения готового или строящегося жилья.
Направления деятельности АИЖК Кемеровской области:
•    Предоставление ипотечных займов по федеральной программе жителям Кемеровской области, в том числе гражданам, получившим бюджетные, социальные выплаты и корпоративные субсидии на улучшение жилищных условий.           
•    Выкуп ипотечных кредитов у банков, оформленных по стандартам АИЖК.
•    Рефинансирование ипотечных кредитов (займов).
•    Сопровождение ипотечных кредитов (займов).
•    Оказание государственной поддержки заемщикам любых банков, испытывающим временные финансовые трудности.
•    Работа с проблемной задолженностью и управление недвижимым имуществом, находящимся на балансе АИЖК.
•    Инвестиции в жилищное строительство.
•    Информационно-разъяснительная работа с населением области по ипотеке.

Расходы на оформление ипотечного кредита (займа)УСЛУГИ:    
Первичные консультации    бесплатно
Оценка приобретаемого жилого помещения по расценкам оценочных компаний, руб.:    от 2000 до 3 500
Госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, руб.    2 000
Комплексное страхование: личное и имущественное (предмета ипотеки)    по тарифам страховой компании
Комиссия Банка при обналичивании суммы кредита (займа)    по тарифам Банка
 
10 шагов к новоселью с АИЖК
1.  Получите консультацию по ипотечному кредитованию в АИЖК КО либо у партнеров Агентства в риэлторской компании.
На консультации Вам:
- разъяснят условия кредитования;
- подберут оптимальную ипотечную программу;
- предварительно оценят Вашу платежеспособность;
- рассчитают максимально возможную сумму кредита (займа);
- предоставят раздаточный материал, в том числе список документов, необходимых для оформления кредита (займа).
2.    Соберите минимальный пакет документов, подтверждающих Вашу платежеспособность, руководствуясь полученным на консультации перечнем.
3.    Подайте заявку на предоставление ипотечного кредита (займа). Срок рассмотрения заявки составляет 3 рабочих дня. В случае изменения параметров кредитования Вашу заявку рассмотрят повторно.
4.    После принятия положительного решения у Вас будет три месяца, в течение которых можно подобрать подходящий вариант жилья и собрать на него необходимую документацию.
5.    После проверки документов, закажите оценку приобретаемой недвижимости у независимой оценочной компании.
6.    Вас пригласят на подписание документов по сделке (закладной, договоров купли-продажи, кредита (займа) и др.)
7.    Осуществите подачу документов для государственной регистрация сделки в сопровождении сотрудника АИЖК КО либо риэлтерского агентства.
8.    После сдачи документов на регистрацию оформите страховку в выбранной Вами страховой компании.
9.    Перечисление заемных средств  производится в безналичном порядке в день подачи документов на государственную регистрацию при предъявлении расписки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области.
10.    Отметьте новоселье!
Подробную информацию по вопросам жилья можно получить у специалистов по работе с частными клиентами ОАО «АИЖК КО» по адресу: г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11а, контактный телефон 8(384-75)46-51-09. Адрес в Интернете: www.aigk-ko.ru

Условия, которые предлагает ОАО «Сберегательный Банк России» можно уточнить в отделениях Банка по адресам: пр. Шахтёров, д.9; просп. Шахтеров, д.45б;   ул. Октябрьская, д.11. Официальный сайт www.sberbank.ru/ru/person. На сайте можно сделать расчёт платежеспособности семьи на ипотечном калькуляторе.