Ипотека на дом до 6%: условия для семей с детьми

Ипотека на дом до 6%: условия для семей с детьми

Семейную ипотеку до 6% можно взять на строительство дома. При условии, что работы ведутся по договору подряда с организацией или ИП, а оплата — через счет эскроу.

Дом на таких условиях могут построить семьи:
с ребенком до 6 лет включительно
при наличии двоих и более детей до 18 лет
если у ребенка инвалидность

Также можно приобрести готовый или строящийся дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи.

Ограничения для семей с детьми старше 6 лет
При покупке квартиры заемщиками с детьми старше 6 лет действуют ограничения: Семейная ипотека до 6% доступна только в населенных пунктах с численностью до 50 тыс. человек или в регионах с низкими темпами строительства.

Для приобретения или строительства дома таких ограничений нет: его можно приобрести или построить в любом регионе. Даже если детям уже исполнилось 7 лет.

Льготную ИТ-ипотеку продлили до 2030 года.

Айтишники смогут получить до 9 млн рублей, максимальная ставка составит 6% годовых, а первоначальный взнос — от 20%.
Участвовать в программе могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, работающие в аккредитованной ИТ-компании в течение всего срока ипотечного договора.
Требуемый уровень дохода до вычета НДФЛ:
— без ограничений — для сотрудников в возрасте до 35 лет;
— от 150 тыс. рублей в месяц — в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях;
— от 90 тыс. рублей в месяц — в остальных населённых пунктах.

Подробнее: Льготную ИТ-ипотеку продлили до 2030 года.

«Семейная ипотека» под 6% продлевается до 2030 года

Родители, у которых есть хотя бы один ребенок младше 7 лет или ребенок-инвалид любого возраста, могут оформить льготный кредит на покупку квартиры в новостройке, а также покупку или строительство своего дома.

Семьи с двумя и более детьми от 7 до 18 лет тоже имеют право воспользоваться программой. Но есть ограничения:

 взять ипотеку по ставке 6% на покупку квартиру в новостройке получится только в малых городах с населением до 50 тысяч человек, в регионах с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития. Список регионов определит Правительство.
 вложить деньги в строительство или покупку дома можно в любом месте на территории России.

Подробнее: «Семейная ипотека» под 6% продлевается до 2030 года

В год семьи портал Госуслуг напоминает о сервисах поддержки семей

На портале Госуслуг созданы отдельные сервисы, которые посвящены помощи и поддержке семьи.
В разделе «Семья» основного меню портала собраны услуги и информация о них по выплатам, льготам и действующим программам.
В разделе «Помощь семье» можно получить статус многодетной семьи, оформить выплату на погашение ипотеки для многодетных, оформить сертификат на материнский капитал и распорядиться им.
Если задать запрос интерактивному помощнику портала Роботу Максу о помощи семье, то он даст информацию о пособиях и льготах, подскажет как узнать статус выплаты по программе помощи многодетным семьям, какие условия предусмотрены программой «Молодая семья».
Напомним, что 22 ноября 2023 года Президент РФ Владимир Путин подписал Указ, согласно которому 2024 год объявлен Годом семьи в целях популяризации государственной политики в сфере защиты семьи, сохранения традиционных семейных ценностей.

Изменятся ли параметры ипотеки для тех, кто уже взял кредит, после заверения госпрограмм?

После завершения льготных ипотечных программ условия кредита для тех, кто уже оформил договор, не меняются, ставка остаётся прежней.

Какие программы завершаются в 2024 году?

Программа льготной ипотеки под 8% действует до 1 июля, но некоторые банки уже остановили выдачу кредитов. Как отметили в Минфине, программа выполнила свои задачи — поддержала россиян и строительную отрасль в сложный период пандемии.

Подробнее: Изменятся ли параметры ипотеки для тех, кто уже взял кредит, после заверения госпрограмм?

Ипотека без первого взноса

В Год семьи ВТБ запускает акцию, в рамках которой отменяет первый взнос по ипотеке для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми. С 1 июля по 1 сентября они смогут оформить жилищные кредиты, не внося собственных средств и материнский капитал, по базовым программам банка. Об этом в рамках ПМЭФ-2024 заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Льготные условия кредитования будут предоставляться при покупке жилья в многоквартирных домах. Остальные критерии будут соответствовать базовым условиям банка: максимальная сумма кредита может достигать 100 млн рублей, а срок – 30 лет. Подать заявку на ипотеку без первого взноса клиенты смогут любым удобным способом – на сайте, в контакт-центре, ВТБ Онлайн или офисах банка, а также у партнеров.

Как делится ипотека после развода?

Один из самых сложных вопросов после развода: как поделить имущество? Особенно когда у семьи есть общие долги и кредиты.

Разбираемся, что произойдёт с жильём после развода, если его купили или построили в ипотеку.

Если квартиру купили до брака.

Имущество и обязанности по кредиту останутся у того, кому они принадлежали до брака. Даже если во время семейной жизни супруги вместе вносили платежи. По суду можно доказать, что кредит выплачивали общими деньгами: тогда есть шанс получить долю в квартире или компенсацию половины суммы ипотечных взносов, сделанных в браке.

Подробнее: Как делится ипотека после развода?