Покупка собственной квартиры – одно из самых важных событий в жизни молодой семьи!

3 и 4 мая в МКУ «Комитет по жилищным вопросам» состоялось торжественное вручение 15 жилищных сертификатов (свидетельств) молодым семьям – участникам мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы  Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Со скорым новосельем семьи поздравил директор учреждения - Уланов Александр Михайлович.         
Далеко не каждая семья, тем более молодая, может позволить себе приобрести собственное жилье. Безусловно, покупка собственной квартиры – одно из самых важных событий в жизни молодой семьи, поэтому поддержка города в этом деле очень важна и востребована.

Данный сертификат дает право на использование социальных выплат для покупки или строительства жилья, в том числе в качестве первоначального взноса, а так же может быть направлен на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам (займам).
Размер безвозмездных социальных выплат составляет 35% от стоимости квартиры по социальной норме жилья для семьи.

Подробнее: Покупка собственной квартиры – одно из самых важных событий в жизни молодой семьи!

Администрацией Кемеровской области Междуреченскому городскому округу доведены следующие лимиты

По состоянию на 1 мая 2018 года Междуреченскому городскому округу предоставлено:
•    3 социальные выплаты для граждан, состоящих в реестре на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат в соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования»;
•    5 социальных выплат для граждан, состоящих в реестре в соответствии с Законом Кемеровской области  от 30.04.2013 №47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям»;
•    15 Свидетельств о праве на получение социальной выплаты  на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального строительства в соответствии с программой  Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» для реализации мероприятия  "Обеспечение  жильем  молодых  семей».

Кроме этого, молодоженам, которые не воспользовались правом на получение льготного жилищного займа в 2017 году в рамках Закона Кемеровской области от 02.10.2012 №89  «О займах молодожёнам в связи с проведением торжественных мероприятий», утвержден лимит, как переходящий на 2018 год.

«Семейная ипотека с государственной поддержкой» под 6%

С 2018 года начала действовать новая мера поддержки семей с детьми, желающих оформить ипотеку.  Одним из первых в регионе к реализации новой программы приступило АИЖК Кемеровской области –  региональный оператор федеральной ипотечной программы в Кузбассе.Как сообщили в областном АИЖК, участвовать в программе могут семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок. В рамках программы возможно приобрести квартиру в новостройке или снизить ставку по действующему ипотечному кредиту, если  ранее семья покупала квартиру также на первичном рынке. После рождения второго ребенка платить кредит по льготной ставке 6% годовых можно будет в течение трех лет. После рождения третьего ребенка — в течение пяти лет. При рождении третьего ребенка в семьях, которые уже получают субсидию в связи с рождением второго малыша, льготная ставка будет действовать восемь лет.
 «После того, как льготная ставка перестанет действовать, ставка по займу для семьи увеличивается и будет равняться «ключевой ставке» ЦБ плюс 2 процентных пункта (на 01.01.18г. – 9,75% годовых), что ниже среднерыночного значения. Если, пока семья выплачивает ипотеку, ставки на ипотечном рынке будут снижаться, то семья сможет перекредитоваться под более низкий процент – добавляет директор АИЖК Кемеровской области – Юлия Шматок.

Действенность программы подчеркивает, и заместитель Губернатора по строительству Александр Шнитко: «Безусловно, программа станет одной из самых значимых мер поддержки семей, в которых в ближайшие пять лет родится второй или третий ребенок. Очень важно, что льготными условиями смогут воспользоваться как новые, так и действующие ипотечные заемщики, что поможет снизить финансовую нагрузку на семьи с детьми. Кроме того, рост доступности ипотеки всегда формирует дополнительный спрос на жильё в новостройках, строительство которых производится с учетом современных требований к качеству жилья».

Подробнее: «Семейная ипотека с государственной поддержкой» под 6%

Опубликован закон об электронных закладных

Возможность оформлять закладную в форме электронного документа появится с 1 июля 2018 года.

Ее можно будет составить, например, с помощью сайта госуслуг и вместе   с заявлением направить в Росреестр.

Документы будут подписывать усиленной квалифицированной электронной подписью залогодержатель, залогодатель, а также должник, если залогодателем выступило третье лицо. Если у одной из сторон нет ЭП, они смогут обратиться к нотариусу, который сам подпишет заявление о выдаче закладной и отправит документы.
Электронная закладная в обязательном порядке должна быть помещена на хранение в депозитарий. В отношении бумажных закладных это останется необязательным. Передавать электронную закладную депозитарию будет Росреестр.

Минстрой: специальная ипотека для многодетных семей повысит спрос на новостройки

Реализация программы ипотечного кредитования, в рамках которой семьи, с 2018 года родившие второго или третьего ребенка, смогут рассчитывать на субсидирование государством ставки сверх 6% годовых, обеспечит дополнительный спрос на квартиры в новостройках, что в свою очередь повлияет на общий объем строительства, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Напомним, что президент Владимир Путин предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования для семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок.

Подробнее: Минстрой: специальная ипотека для многодетных семей повысит спрос на новостройки

Минтруд России готовит два законопроекта, направленные на поддержку рождаемости

По информации Минтруда России от 28.11.2017 сообщается, что один законопроект предусматривает продление программы материнского капитала на три года - по 31 декабря 2021 года включительно, а также предоставление возможности направления средств материнского капитала на оплату дошкольного образования ребенка с двухмесячного возраста, а не с трехлетнего, как сейчас.
Вторым законопроектом будут установлены два новых вида выплат - ежемесячная денежная выплата при рождении первого ребенка и ежемесячная выплата из средств материнского капитала при рождении второго ребенка.

Подробнее: Минтруд России готовит два законопроекта, направленные на поддержку рождаемости

Ипотечные ставки идут на рекорд

Ставки по ипотечным жилищным кредитам в 2017 году продолжили снижение, сообщает ЦБ. По итогам апреля средневзвешенная ставка опустилась до 11,68% годовых. По прогнозам экспертов к концу года она может перейти рубеж в 10%. При этом в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК) ставки уже достигли этого уровня (видео).

О том, какие условия кредитования сегодня предлагает кузбассовцам федеральная ипотечная программа, нашему изданию рассказала директор областного АИЖК – Юлия Шматок.

Подробнее: Ипотечные ставки идут на рекорд

Россияне остаются недостаточно обеспеченными жильем

На одного россиянина в среднем приходится 25 кв. метров жилья.При этом примерно для 10 млн. российских семей этот показатель ниже 13 кв. метров.

Подробнее: Россияне остаются недостаточно обеспеченными жильем

Льготные жилищные займы молодоженам в 2017 году

В связи с проведением 25 августа 2017 года в городе Междуреченске торжественного мероприятия областного уровня – День шахтёра, ожидается предоставление льготных жилищных займов (беспроцентных, без первоначального взноса) молодоженам в рамках Закона Кемеровской области №89 от 02.10.2012г. «О займах молодожёнам в связи с проведением торжественных мероприятий».

Основные критерии:
- заем предоставляется при наличии заявления на получение займа, поданного обоими супругами в течение шести месяцев со дня регистрации брака;
- возраст каждого из молодоженов не превышает 35 лет;
- брак, заключенный молодоженами, является первым;
- молодожены (один из них) проживают (проживает) не менее пяти лет в муниципальном образовании (городском округе, муниципальном районе), на территории которого проводится торжественное мероприятие;

Подробнее: Льготные жилищные займы молодоженам в 2017 году

По состоянию на 1 мая 2017 года МКУ «Комитет по жилищным вопросам» Междуреченского городского округа доведены следующие лимиты:

• 3 жилищных сертификата для граждан категории «вынужденные переселенцы» - участники подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.
• 9 Свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального строительства в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050.

В соответствии с Законами Кемеровской области: №58-ОЗ от 16.05.2006г. «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования» и №47-ОЗ от 30.04.2013г. «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» Администрация Кемеровской области проинформировала об отсутствии на 2017 год лимитов.