Как получить вычет за отделку квартиры

Просмотров: 414

При покупке новостройки можно получить имущественный вычет за отделку квартиры. Это актуально для тех случаев, когда расходы на оплату стоимости жилья меньше установленной максимальной суммы вычета — она составляет 2 млн ₽.

♦Размер вычета
Имущественный вычет по расходам на покупку и отделку квартиры один. Его общий лимит составляет 2 млн ₽, поэтому из бюджета можно вернуть не больше 260 тыс. ₽. Если квартиру покупали и отделывали в браке, вычет могут получить оба супруга — в пределах личного лимита и расходов.


Например, стоимость квартиры по ДДУ — 1,8 млн ₽. Расходы на отделку составили 400 тыс. ₽. Максимальный вычет для одного человека — 2 млн ₽. В него войдет стоимость квартиры и часть расходов на отделку.

Если эту квартиру купили в браке, второй супруг сможет заявить к вычету остаток расходов на отделку. А всего семья вернет 286 тыс. ₽.

🔹♦ Условия вычета
-✔ квартиру купили в новостройке у застройщика
-✔ в договоре указано, что квартира продавалась без отделки
-✔ собственник платит НДФЛ 13% и является налоговым резидентом

🔹 ♦Какие расходы подойдут для вычета
-✔ покупка строительных материалов
-✔ оплата отделочных работ: укладки плитки, монтажа потолков, покраски стен
-✔ монтаж коммуникаций
-✔ составление сметы
-✔ установка дверей и окон

Расходы должны быть подтверждены документами: чеками, квитанциями, актами, расписками.

🔹Как получить вычет на отделку
Через работодателя в текущем году или по декларации по окончании года. Документы удобно заполнять в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС.