Ипотека – новые возможности для Кузбассовцев

С июля этого года у нас в Кузбассе начала действовать новая жилищная программа. По ней кузбассовцы могут получить льготные займы на новостройки от 2,95%, при поддержке регионального бюджета. Для реализации данной программы принято Постановление Правительства Кузбасса № 433 от 19.07.2021г. Проведен отбор организаций. По итогам отбора к работе по выдаче таких займов кузбассовцам приступило АИЖК Кузбасса.

 Как и где получить ипотеку с выгодной ставкой? Какие федеральные меры поддержки действую сегодня для ипотечников? На эти и другие вопросы читателей газеты отвечает директор АИЖК Кузбасса – Юлия Шматок.

АИЖК Кузбасса представляет в регионе федеральную ипотечную программу. Агентство является региональным оператором АО «ДОМ. РФ» - единого института развития в жилищной сфере, созданного Правительством.

Как получить льготный кредит на строительство своего дома

Льготную ипотеку с господдержкой распространили на индивидуальное жилищное строительство. Кто, как и на что может взять кредит, рассказали специалисты Консультационного центра ДОМ.РФ.

Кто может взять кредит на дом?

Ипотека с господдержкой - одна из наиболее универсальных льготных ипотечных программ. Воспользоваться ею может любой гражданин, независимо от региона проживания и семейного положения.

До недавнего времени по программе, которая была запущена в апреле 2020 года, можно было купить квартиру в новостройке-многоэтажке. Теперь она распространяется и на новые индивидуальные дома.

В Кузбассе молодые специалисты могут получить жилищные займы под низкий процент

Парламентом Кузбасса принят региональный закон №12-ОЗ от 04.02.2021 "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов специалистам, имеющим профессиональные заслуги". Льготные жилищные займы под 3% годовых без  первоначального взноса на 20 лет для приобретения или строительства жилья смогут получить специалисты до 35 лет.
Заём на выгодных условиях смогут получить не все, а те молодые специалисты, которые отмечены за успехи в профессиональной деятельности по месту работы.      «Государственные и муниципальные служащие, бюджетники, сотрудники, работающие у индивидуальных предпринимателей и в иных организациях. Это работники сфер охраны здоровья, жизни и прав граждан, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма, экономики, науки, искусства, строительства, просвещения, образования и воспитания, сельского, лесного хозяйства, ветеринарии, угольной промышленности, общественного транспорта, налогообложения и финансов», — сообщили в пресс-службе парламента.

Кабмин направит еще 14,5 млрд рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил о дополнительном выделении средств на погашение ипотеки многодетным семьям.

Льготную ипотеку продлили еще на год

По поручению Президента льготная ипотечная программа, которая была запущена в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли, продлевается до 1 июля 2022 года. Кроме того, будут расширены условия программы «Семейная ипотека» – принять в ней участие смогут семьи даже с одним ребенком. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Купить жилье в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» с 2 июля можно будет по ставке до 7 % годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 млн рублей. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15 % стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
Для граждан с детьми с 2018 года действует еще более выгодная программа – «Семейная ипотека». Кредиты по льготной ставке до 6 % годовых можно получить на покупку жилья или строительство частного дома. Раньше эта программа была доступна только тем семьям, в которых после 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. Теперь взять такой кредит смогут семьи и с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.
Максимальная сумма кредита по этой программе зависит от региона. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей она составляет 12 млн рублей, для других территорий – 6 млн рублей.
Продлить программу льготной ипотеки и расширить условия кредитования для семей с детьми предложил Президент России Владимир Путин, выступая на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума 4 июня, и по его итогам дал соответствующее поручение Правительству.

Первый банк запустил онлайн-погашение ипотеки средствами маткапитала

ВТБ первым из банков предоставил клиентам возможность распорядиться материнским капиталом для погашения ипотеки без посещения отделения.
Для этого нужно оформить предварительно заполненное заявление в разделе "Государственные услуги" в интернет-версии ВТБ Онлайн. Банк направит его в Пенсионный фонд РФ для перечисления материнской выплаты в счет погашения кредита. За счет подключения системы межведомственного взаимодействия весь процесс с момента подачи заявки до зачисления материнского капитала сокращается вдвое и теперь составит менее двух недель, говорится в сообщении банка.

Сбербанк запускает льготную ипотеку на индивидуальные дом

Сбербанк запускает льготную ипотечную программу на строительство жилого дома с минимальной ставкой 6%. Срок действия программы - до 1 октября нынешнего года.
Ставку субсидирует ДОМ.РФ. По условиям программы для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, для других регионов - 6 млн рублей. Максимальный срок кредитования - 20 лет, первоначальный взнос - 20%.

В Междуреченске снесли аварийный дом

Двухэтажка по адресу ул. Широкий Лог, 19 была построена в 1961 году, но спустя десятилетия стала непригодной для жилья. Дом признали аварийным и подлежащим сносу. На днях он превратился в груду кирпичей. Экскаватору понадобилось 8 часов на то, чтобы разрушить его полностью. В течение месяца рабочие вывезут отходы на полигон строительных материалов в Мысках.
В 2020-м междуреченский комитет по жилищным вопросам расселил жителей восьмиквартирного здания. Все собственники получили Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья и перебрались в благоустроенные квартиры.
В этом году планируется снос еще восьми аварийных домов: в Майзасе, Ортоне, Тебе и Чебал-су.

«Скажи «нет» мошенникам»: наиболее популярные уловки и способы борьбы с ними

Иногда так сложно сказать «Нет». Особенно, если предлагают выгодные условия или пугают потерей капитала
Но часто за острыми формулировками прячутся мошенники, которые хотят любыми способами получить доступ к данным вашей банковской карты.
Как распознать их? Центр финансовой грамотности НИФИ Минфина России запускает всероссийскую акцию «Скажите нет мошенникам!»

Об условиях семейной ипотеки на строительство частного дома рассказали в банке «ДОМ.РФ»

В апреле в программу семейной ипотеки внесли изменения. С этого момента родители, у которых после 1 января 2018 года родился второй или следующий ребенок, получили право оформить на льготных условиях ипотеку на строительство частного дома.

Участники программы могут получить кредит:

• на покупку земельного участка и строительство дома;
• на строительство дома на уже имеющемся земельном участке.

Как правило, после появления подобных изменений в госпрограмме до того, как банки действительно начинают выдавать по ней кредиты, проходит несколько месяцев. Это время требуется кредитным организациям, чтобы разработать собственные внутренние регламенты выдачи займов. Однако банк «ДОМ.РФ» сразу заявил о начале выдачи семейной ипотеки на строительство домов. На каких условиях семьи будут получать ипотеку на загородном рынке, рассказали представители банка.