Кто может взять семейную ипотеку до 6%

Дети, регион и жилье: требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки

Наличие детей
Семейная ипотека до 6% доступна родителям, у которых на дату заключения договора соблюдается хотя бы одно из условий:
есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

есть двое или более детей до 18 лет с ограничениями по виду жилья

есть ребенок с инвалидностью

Финансы
Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости жилья.

Сумма кредита по ставке до 6% — максимум 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн ₽ для остальных регионов.

Дополнительный лимит по рыночной ставке — до 18 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 9 млн ₽ для остальных регионов.

У банка могут быть свои требования по платежеспособности заемщика: стажу, заработку, кредитному рейтингу.

Жилье
Для семей с детьми до 6 лет или с инвалидностью:
квартира у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи

дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в малоэтажном жилом комплексе)

квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

строительство дома по договору подряда с оплатой через счет эскроу

вторичное жилье в регионах без строительства многоквартирных домов ( только для семей с детьми-инвалидами)

Для остальных семей с правом на Семейную ипотеку:
квартира — только в 35 регионах или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

покупка или строительство дома — в любом регионе

Договор должен быть заключен до 31.12.2030.