
На что нужно разрешение банка, если квартира в ипотеке Ипотечная квартира — собственность покупателя, но до погашения долга находится в залоге у банка. Вот какие ограничения это накладывает и на что потребуется разрешение кредитора.
Продажа, дарение и обмен
Отчуждать залоговое имущество можно только с согласия банка — без этого Росреестр не зарегистрирует сделку. Согласие не потребуется, только если досрочно погасить долг и снять обременение.
Подробнее: Квартира в ипотеке: ограничения для собственника
Айтишники смогут получить до 9 млн рублей, максимальная ставка составит 6% годовых, а первоначальный взнос — от 20%.
Участвовать в программе могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, работающие в аккредитованной ИТ-компании в течение всего срока ипотечного договора.
Требуемый уровень дохода до вычета НДФЛ:
— без ограничений — для сотрудников в возрасте до 35 лет;
— от 150 тыс. рублей в месяц — в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях;
— от 90 тыс. рублей в месяц — в остальных населённых пунктах.
Подробнее: Льготную ИТ-ипотеку продлили до 2030 года.
Родители, у которых есть хотя бы один ребенок младше 7 лет или ребенок-инвалид любого возраста, могут оформить льготный кредит на покупку квартиры в новостройке, а также покупку или строительство своего дома.
Семьи с двумя и более детьми от 7 до 18 лет тоже имеют право воспользоваться программой. Но есть ограничения:
взять ипотеку по ставке 6% на покупку квартиру в новостройке получится только в малых городах с населением до 50 тысяч человек, в регионах с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития. Список регионов определит Правительство.
вложить деньги в строительство или покупку дома можно в любом месте на территории России.
Подробнее: «Семейная ипотека» под 6% продлевается до 2030 года