Что проверить перед покупкой жилья на вторичке

Покупая квартиру на вторичке, вы можете столкнуться с тем, что продавец действовал по указке мошенников. В этом случае вам придётся идти в суд, чтобы побороться за недвижимость.

Чтобы обезопасить себя, важно учитывать нюансы. Вот что нужно проверить.

Кто владеет жильём

Продать квартиру может только собственник. Если их несколько, требуется согласие каждого. На сделку с несовершеннолетним необходимо разрешение от родителя и органов опеки.

Если жильё получено в наследство, убедитесь, что нет других наследников, претендующих на недвижимость.

Многодетные семьи смогут получать льготы по коды из МАХ

Удостоверение многодетной семьи больше не нужно брать с собой — вместо него теперь есть QR-код в MAX. С ним можно получить бесплатный билет в музей, воспользоваться скидкой в магазине или оформить льготный проезд.

Как это работает

QR-код формируется на основе Цифрового ID (vk.cc/cSoMOQ) — это защищённый электронный документ в приложении MAX. Его может создать только пользователь старше 18 лет с зарегистрированной биометрией. Также понадобится смартфон с функцией распознавания лица и отпечатка пальца.

Зарегистрировать свои биометрические данные можно в приложении «Госуслуги Биометрия», лично в МФЦ или банке.

Как получить цифровой QR-код

— Убедитесь, что ваша учётная запись на Госуслугах подтверждена, а затем в разделе «Семья и дети» дайте согласие на создание QR-кода.
— Зарегистрируйтесь в MAX и подтвердите аккаунт с помощью биометрии или загранпаспорта — приложение само создаст Цифровой ID, а затем загрузит уже готовый QR-код с Госуслуг.

Разморозить аккаунт на Госуслугах теперь можно через MAX

Если ваш аккаунт на Госуслугах заморозили из-за подозрительной активности на 72 часа, есть два способа вернуть полный доступ досрочно.

Первый — обратиться в ближайший МФЦ.
Второй — сделать это онлайн с помощью Цифрового ID в MAX. Это безопасный и надёжный способ. 

Выбор остаётся за вами: использовать новый метод, пойти в МФЦ или дождаться автоматического снятия блокировки через 72 часа.

Почему замораживают аккаунты

Эта мера безопасности для защиты от мошенников появилась в декабре 2024 года. Система автоматически распознаёт подозрительные действия — например, вход в учётную запись с нового устройства или попытку смены пароля. После этого пользователю ограничивают:

— вход в финансовые разделы;
— возможность авторизоваться с помощью Госуслуг в приложении «Госключ», а также на сторонних сайтах, где можно взять кредиты. 

Кто такой финансовый уполномоченный и как он сможет вам помочь?

Финансовый уполномоченный решает имущественные (например, денежные) споры без суда между финансовыми организациями и их клиентами – физическими лицами.

Это обязательный порядок решения споров по закону. Не нужно терять время и деньги на экспертизы и юристов. Вся процедура бесплатная: от приема обращения до принятия решения.

Ваши обращения финансовый уполномоченный рассматривает 15 рабочих дней (по спорам, связанным с неправомерным переводом пенсионных накоплений, – 20 рабочих дней) – без вашего визита. Никуда не нужно ходить.

Решение финансового уполномоченного обязательно для исполнения финансовой организацией.

Служба по контракту

Кузбассовцам предлагают поступить на военную службу по контракту

🔹 Денежное довольствие от 210 000 рублей
🔹 Региональная выплата от правительства Кемеровской области – Кузбасса 1 500 000 рублей
🔹 Единовременная выплата от правительства РФ при заключении контракта от 1 года 400 000 рублей
🔹 Предусмотрена материальная помощь от 15 000 рублей и подъёмное пособие от 15 000 рублей

💰 Финальная сумма от 2 140 000 рублей зависит от должности, звания и наличия прочих обстоятельств военного дела. Также все участники СВО получают статус ветерана боевых действий.

Для семей военнослужащих существуют как региональные, так и федеральные льготы. А сами контрактники могут оформить льготную пенсию.

Обращаться:
2️⃣ Междуреченск, ул. Гули Королёвой, д. 6
☎️ Телефон: 8 (38475) 77-226,  2-12-72

Как подрядчику начать стоить с эскроу

Как вырастут маткапитал и пенсии в 2026 году.

Материнский капитал за двоих детей в 2026 году составит 974,1 тыс. рублей, а пенсии проиндексируют выше уровня инфляции. Рассказываем, как планируется увеличить пособия, согласно проекту бюджета Социального фонда на следующий год.

Семьям с детьми

С 1 февраля выплаты проиндексируют на уровень инфляции — по прогнозу, это 6,8%:

— маткапитал на первого ребёнка вырастет до 737,2 тыс. рублей, на второго (если не было выплаты на первого) — до 974,1 тыс. рублей;
— единое пособие — до 28 773 рублей.

В 2026 году появится новая выплата: семьи с двумя детьми и более со средним доходом ниже 1,5 прожиточного минимума смогут возвращать часть подоходного налога. Сумма выплаты будет равна разнице между исчисленным НДФЛ и пересчитанным по ставке 6%.

Заключить договор аренды теперь можно с помощью Госуслуг

Снять или сдать квартиру становится всё проще и безопаснее. Теперь подписать договор найма можно с помощью Госуслуг. Первым в свой сервис технологию интегрировал Циан, но в будущем её будут использовать и другие участники рынка.

В чём преимущества сервиса:

 - оформить договор аренды можно без личной встречи, даже находясь в разных городах

 - стороны авторизуются через Госуслуги. Можно быть уверенным, что в сделке участвуют реальные люди

 - документы участников сделки верифицированы. Можно не сомневаться в их актуальности

 - право собственности на недвижимость подтверждено. Сдать чужую квартиру невозможно

 - большая часть полей договора заполняется автоматически. Это позволяет избежать ошибок

 - сразу после заключения договора при желании можно онлайн оформить временную регистрацию для нанимателя.

Подробнее о работе сервиса (https://digital.gov.ru/news/zaklyuchit-dogovor-arendy-teper-mozhno-s-gosuslugami)

Все важное - в одном разделе на Госуслугах

 15 разделов Госуслуг для разных ситуаций

Ссылки на сервисы, ответы на вопросы, инструкции и списки документов собраны в специальные разделы с учетом жизненных ситуаций.

Сохраните список для себя и делитесь с теми, кто тоже хочет экономить время при оформлении выплат, льгот и документов.
Подробнее: Все важное - в одном разделе на Госуслугах

ОПРОС!

Предлагаем пройти опрос, проводимый Министерством физической культуры и спорта Кузбасса, направленный на оценку удовлетворенности населения условиями для занятий физической культурой и спортом. Участие в опросе поможет выявить препятствия, мешающие вовлечению людей в активный образ жизни.